Nowe 4-pokojowe domy szeregowe w spokojnej okolicy - Czarnówko, Nowa Wieś Lęborska, niedaleko Lęborka 146,40 m² - BEZ PROWIZJI POŚREDNIKA! i PODATKU PCC!

Na sprzedaż nowe, komfortowe, 4 pokojowe domy w zabudowie szeregowej, o powierzchni 146,40 m², rozlokowanej na 3 kondygnacjach, w bardzo korzystnej i atrakcyjnej cenie 550.000 zł za szereg wewnętrzny oraz 598.000 zł za szereg zewnętrzny.
Położone na kameralnym Osiedlu Brzozowym w urokliwej miejscowości Czarnówko, niedaleko Nowej Wsi Lęborskiej oraz Lęborka.
Ta dogodna lokalizacja, zapewnia swoim mieszkańcom spokój i ciszę, bez jednoczesnej rezygnacji z korzystania z wygód i atrakcji znajdującego się zaledwie 4 km miasta Lębork.
Nasza oferta stanowi również doskonałą propozycję dla poszukujących wygodnego i funkcjonalnego domu w z łatwym i szybkim dostępem do Trójmiasta. Dzięki bliskości dobrze
skomunikowanego węzła trasy S6, czas dojazdu do Sopotu, Gdyni czy Gdańska został wyraźnie
skrócony, co z pewnością będzie atutem dla osób pracujących w Trójmieście, a ceniących sobie życie z dala od miejskiego zgiełku.
W pobliżu znajdują się szkoły, plac zabaw, świetlica, sklep spożywczy, a także urzekający pięknem przyrody Park w Redkowicach.

Domy znajdują się w inwestycji z 2024/25 roku, oferującej wysoki standard wykończenia w stanie
deweloperskim, na który składają się m.in.: wykończenie elewacji styropianem o grubości 20 cm + struktura sylikatowo-silikonowa, dachówka cementowo- wapienna, ogrzewanie podłogowe, pompa ciepła, żelbetowy strop, okna PCV trójszybowe oraz drzwi wejściowe firmy Gealan, brama garażowa kasetonowa - automatycznie otwierana firmy Wiśniowski, maty grzewcze pod wjazdem do garażu, ściany wymalowane na biało, przyłącze pod kominek, media (woda, prąd, pompa ciepła, szambo 10 m3) oraz przygotowane wyprowadzenie pod fotowoltaikę.

Dodatkowym atutem, dla przyszłych właścicieli niewątpliwie będzie ogródek, duży 50 m2 garaż, miejsce parkingowe przed domem oraz możliwość adaptacji dodatkowej przestrzeni znajdującej się na strychu (około 50m2 mierzonych po podłodze).

Parametry nieruchomości:

Powierzchnia: 146,40 m²
Liczba pokoi: 4
Piętro: 3 kondygnacje
Rynek: pierwotny - bez podatku PCC
Możliwość zakupu dodatkowego miejsca parkingowego
Termin odbioru: październik 2025 r.

Opis domu

Przemyślany układ pomieszczeń zapewnia komfort i funkcjonalność:

PARTER
* salon (z przyłączem na kominek) wraz z aneksem kuchennym (40,20 m2) i wyjściem na taras (wykończony kostką brukową, przegrodzony murkiem ogrodzeniowym) oraz ogródek
* sień (2,68 m2)
* toaleta (3,56m2)
RAZEM 46,44 m2

PIĘTRO
* korytarz (6,83 m2)
* sypialnia nr 1 (10,85 m2)
* sypialnia nr 2 (12,27 m2)
* sypialnia nr 3 (13,25 m2)
* łazienka (6,76 m2)
RAZEM 49,96 m2

PIWNICA
* garaż + pomieszczenie gospodarcze (50,00m2)

PODDASZE
* W każdym domu znajduje się dodatkowo strych - poddasze ocieplone wełną mineralną
(wejście: właz z drabiną), które daje możliwość przysposobienia kolejnego pomieszczenia
o powierzchni około 50m2 (po podłodze).

ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
* przestrzeń 146,40 m2 / 4 pokoje
* korzystna cena
* duży garaż 50 m2
* ogródek
* lokalizacja spokojna okolica w bliskości ok 4 km od Lęborka
* nie płacisz podatku PCC oraz prowizji
* dodatkowa przestrzeń na poddaszu (ok 50 m2 po podłodze)
* wysoki standard wykończenia - stan deweloperski

Nieruchomość idealnie wpisuje się w potrzeby osób, które chcą mieszkać w spokojnej i bezpiecznej okolicy, ale jednocześnie nie chcą rezygnować z łatwego dostępu do pracy, edukacji i rozrywki. Stan deweloperski daje Państwu pełną swobodę aranżacji według własnych potrzeb i gustu, jednocześnie zapewniając wiele konkurencyjnych względem podobnych domów w okolicy udogodnień. Dla nabywcy zakup domu firmy Osiedle Brzozowe Spółka z o.o. to gwarancja solidności, komfortu, bezpieczeństwa w atrakcyjnej cenie, bez opłaty podatku PCC.

Zadzwoń, umów się na prezentację i wynegocjuj swój rabat!
Współpraca z AK Nieruchomości to gwarancja bezpieczeństwa transakcji, wsparcie w negocjacjach oraz pomoc w załatwianiu formalności i pozyskaniu finansowania.
Kontakt: Małgorzata